Artikel
Det kan være svært at gennemskue økonomien, når en plejehjemsplads pludselig bliver aktuel. Her får du et roligt overblik over de udgifter, I bør kende, før boligen accepteres.
Huslejen ligger typisk mellem cirka 4.800 og 8.900 kr. om måneden. Du skal derudover normalt betale for forbrug, mad, medicin og personlige udgifter. Den almindelige pleje og omsorg, du er visiteret til, betales der ikke særskilt for.
De samlede udgifter afhænger af boligens juridiske form, huslejen, dit forbrug og de ydelser, du vælger eller skal betale for.
| Udgift | Hvad dækker den? | Hvad skal du undersøge? |
| Pleje og omsorg | Den hjælp og omsorg, du er visiteret til | Der opkræves ikke særskilt betaling for den almindelige visiterede pleje |
| Husleje eller boligbetaling | Selve boligen og eventuelt fælles boligareal | Det konkrete beløb, regulering og opsigelsesvilkår |
| Indskud | Engangsbeløb ved visse lejeboliger | Om boligen kræver indskud, og om du kan søge lån |
| Forbrug | Eksempelvis el, varme, vand, antenne og internet | Hvad der er inkluderet i huslejen, og hvad der opkræves særskilt |
| Mad | Fuld forplejning eller en anden madordning | Pris, indhold, fraværsregler og mulighed for at fravælge dele |
| Serviceydelser | Eksempelvis tøjvask, linned og rengøringsartikler | Hvad der er obligatorisk, valgfrit eller inkluderet |
| Personlige udgifter | Medicin, tandpleje, frisør, fodterapi, tøj, telefon og forsikring | Hvilke udgifter der fortsætter efter flytningen |
Huslejen ligger typisk mellem cirka 4.800 og 8.900 kr. om måneden.
| Plejehjemstype | Husleje interval pr. måned | Gennemsnit husleje pr. måned |
| Kommunal | Ca. 4.700–8.600 kr. | Ca. 6.500 kr. |
| Friplejebolig | Ca. 6.500–9.100 kr. | Ca. 8.000 kr. |
| Selvejende | Ca. 5.400–9.200 kr. | Ca. 7.100 kr. |
| Privat | Ca. 5.800–9.800 kr. | Ca. 7.800 kr. |
Tallene er et pejlemærke og ikke en officiel landsdækkende prisstatistik.
Der findes boliger både under og over intervallerne. Huslejen afhænger blandt andet af boligens størrelse, alder, beliggenhed, finansiering og de fællesarealer, der indgår i lejen.
Bed altid om den aktuelle husleje og en samlet prisoversigt for den konkrete bolig, før I accepterer tilbuddet.
Ordene plejehjem og plejebolig bruges ofte om det samme i daglig tale. Juridisk kan der være væsentlige forskelle.
| Boligform | Hvordan betales boligen? | Indskud | Vigtigt at vide |
| Almen plejebolig | Du har en lejekontrakt og betaler husleje og forbrug | Der betales normalt beboerindskud | Du kan søge boligstøtte og eventuelt lån til indskud |
| Traditionelt plejehjem efter ældrelovens § 47 | Kommunen beregner en boligbetaling efter særlige regler | Der må ikke kræves indskud ved indflytning | Bed kommunen oplyse, hvordan boligbetalingen er beregnet |
| Friplejebolig | Du betaler efter lejeaftalen og hjemmets aktuelle priser | Afhænger af boligens og aftalens form | Almindelig visiteret pleje betales ikke særskilt, men der kan være frivillige tilkøb |
| Øvrigt privat tilbud | Betalingen følger den private aftale | Afhænger af aftalen | Tilbuddet er ikke nødvendigvis en visiteret plejebolig, og du kan derfor selv skulle betale for både bolig og hjælp |
Et selvejende eller privatdrevet plejehjem er ikke i sig selv en bestemt betalingsform. Hjemmet kan eksempelvis bestå af almene plejeboliger, friplejeboliger eller boliger, der drives på aftale med en kommune.
Læs mere om forskellene mellem kommunale, private, selvejende plejehjem og friplejehjem.
I en almen plejebolig er du lejer. Du modtager en lejekontrakt og betaler husleje, indskud og de forbrugsudgifter, der ikke er inkluderet i lejen.
Kontrollér især:
Huslejens størrelse og overtagelsesdato.
Hvilke fællesarealer der indgår i huslejen.
Om vand, varme eller el opkræves som a conto.
Om tv, internet eller antenne er obligatorisk.
Hvordan husleje og forbrug kan reguleres.
Hvis boligen juridisk er et traditionelt plejehjem efter ældrelovens § 47, er beboeren ikke lejer på samme måde som i en almen plejebolig.
Kommunen fastsætter boligbetalingen efter særlige regler. Der må ikke kræves indskud ved indflytningen, men kommunen kan kræve sikkerhed, hvis beboeren ønsker en særlig indretning, som senere skal føres tilbage.
Et friplejehjem er privat drevet, men beboeren skal være visiteret til en plejebolig. Den almindelige visiterede pleje betales ikke særskilt.
Husleje, forbrug, mad og eventuelle tilkøb skal fremgå af lejeaftalen og prisoversigten. Spørg også, om priserne reguleres én gang om året eller på andre tidspunkter.
Der betales normalt beboerindskud ved indflytning i en almen plejebolig. Beløbet fremgår af boligtilbuddet og er ikke nødvendigvis det samme som tre måneders husleje.
Du kan søge kommunen om lån til beboerindskud, hvis boligen er omfattet af reglerne.
For en lejlighed i en omfattet almen bolig er indkomstgrænsen for et pligtlån 302.677 kr. om året i 2026. Kommunen kan dog i visse tilfælde give afslag efter en konkret vurdering. Der gælder også særlige regler for visse boliger til ældre og personer med handicap.
Lånet kan dække hele beboerindskuddet. Søg så tidligt som muligt, når du har modtaget boligtilbuddet og lejekontrakten. Kommunale arbejdsgange og krav til dokumentation kan variere.
Kommunen eller leverandøren fastsætter den konkrete pris for madordningen. Prisen må ikke overstige de gældende regler for egenbetaling.
I 2026 er loftet for fuld forplejning 4.453 kr. pr. måned for beboere i plejebolig, plejehjem, friplejebolig og lignende boligenheder med tilknyttet personale.
Loftet er en maksimumpris, ikke en fast landsdækkende pris. Det enkelte tilbud kan derfor koste mindre.
Få skriftligt svar på:
Hvilke måltider og drikkevarer der er inkluderet.
Om der er betaling for gæster.
Hvordan betalingen reguleres ved indlæggelse, ferie eller andet fravær.
Om hele eller dele af madordningen kan fravælges.
Om særlige diæter medfører ekstra betaling.
Nogle plejehjem opkræver særskilt betaling for praktiske varer eller serviceydelser. Det kan eksempelvis være:
Tøjvask og leje af linned.
Rengørings- og toiletartikler.
Vinduespudsning.
Telefon, internet eller tv.
Ledsagelse eller ekstra aktiviteter, hvis de tilbydes som et frivilligt tilkøb.
Det skal være tydeligt, hvad der er en del af den visiterede hjælp, hvad der er en almindelig bolig- eller leveomkostning, og hvad der er et frivilligt tilkøb.
Bed om en skriftlig prisoversigt, hvor hver ydelse står på sin egen linje. Spørg samtidig, hvilke ydelser der kan fravælges.
Flytningen fjerner ikke de almindelige personlige udgifter. Beboeren skal fortsat regne med udgifter til eksempelvis:
Medicin og eventuel dosisdispensering.
Tandlæge, frisør og fodterapi.
Briller, høreapparattilbehør og andre personlige hjælpemidler, som ikke dækkes offentligt.
Tøj, sko og personlige fornødenheder.
Telefon, internet, streaming og avis.
Transport og ledsagelse, når det ikke er en del af den visiterede hjælp.
Undersøg også mulighederne for helbredstillæg, varmetillæg og personligt tillæg, hvis beboeren er pensionist og opfylder betingelserne.
Gå ikke ud fra, at plejehjemmet har en fælles forsikring, der dækker beboerens indbo og ansvar.
Kontakt det nuværende forsikringsselskab før flytningen. Bed selskabet bekræfte, om den eksisterende indbo- og ansvarsforsikring kan fortsætte, skal ændres eller bør erstattes af en særlig plejehjemsdækning.
Spørg også plejehjemmet, hvordan skader på beboerens ejendele håndteres.
Beboere i plejebolig og på plejehjem kan søge boligstøtte. Støtten bliver ikke tildelt automatisk.
Beløbet afhænger blandt andet af:
Husstandens indkomst og formue.
Huslejens størrelse.
Boligens areal.
Antallet af personer i boligen.
Om boligen er anvist af kommunen.
Om beboeren er folkepensionist eller førtidspensionist.
For folkepensionister og personer, der fik førtidspension efter reglerne før 2003, påvirker en formue på op til 1.060.300 kr. ikke boligstøtten i 2026. Der er ikke en absolut formuegrænse, men en del af formuen bliver regnet med i beregningen, når den overstiger grænsen.
Satserne er anderledes for andre grupper. Brug derfor Udbetaling Danmarks beregner frem for at regne med et standardbeløb.
Boligstøtten stopper på den tidligere adresse fra den dag, du flytter. Det gælder også, hvis du fortsat betaler husleje på den gamle bolig i en overgangsperiode.
Du kan derfor ikke få boligstøtte til både den gamle og den nye bolig samtidig.
Læs også om økonomien, når den ene ægtefælle flytter på plejehjem.
Der findes ikke ét landsdækkende minimum for, hvor stort et rådighedsbeløb en pensionist skal have efter de faste udgifter.
Kommunen kan bruge vejledende rådighedsbeløb, når den vurderer en ansøgning om personligt tillæg.
Folkepensionister og personer, der modtager førtidspension efter reglerne før 2003, kan søge kommunen om personligt tillæg, hvis de er særligt vanskeligt stillet økonomisk. Kommunen foretager en konkret vurdering af økonomien og den udgift, der søges hjælp til.
Et personligt tillæg er derfor ikke en automatisk månedlig kompensation for en dyr plejebolig.
Else er visiteret til en plejebolig, og familien modtager tilbud fra to forskellige steder.
Det ene sted har den laveste husleje, men opkræver særskilt betaling for vask, linned, tv og flere forbrugsudgifter. Det andet sted har en højere husleje, men færre særskilte betalinger.
Familien beder begge steder om en samlet prisoversigt og laver samme budget for hver bolig. Først derefter beregner de forventet boligstøtte.
Eksemplet viser, hvorfor huslejen alene ikke fortæller, hvilken bolig der samlet er billigst.
Sammenlign altid de samlede månedlige udgifter efter forventet boligstøtte.
Brug intervallet som et første pejlemærke og ikke som et pristilbud. Bed om den aktuelle husleje og de øvrige gældende priser fra kommunen, udlejeren eller plejehjemmet.
Vær særligt opmærksom på, om der er tale om en almen plejebolig, et traditionelt plejehjem, en friplejebolig eller et øvrigt privat tilbud. Reglerne om lejekontrakt, indskud og betaling kan være forskellige.
Bed om lejekontrakt eller boligdokument
Få husleje eller boligbetaling oplyst skriftligt
Få indskud og betalingsfrist oplyst
Undersøg muligheden for lån til beboerindskud
Få en liste over alle forbrugsudgifter
Bed om den aktuelle pris på madordningen i 2026
Få forklaret, hvilke serviceydelser der er obligatoriske og valgfrie
Beregn boligstøtten hos Udbetaling Danmark
Afklar medicin, forsikring, telefon og andre personlige udgifter
Lav et samlet månedligt budget efter boligstøtte
Gem alle priser, aftaler og afgørelser skriftligt
Få også vores praktiske tjekliste til indflytning på plejehjem.
Har I modtaget et boligtilbud, så bed kommunen, udlejeren eller plejehjemmet om én samlet oversigt over alle engangsudgifter og månedlige betalinger. Beregn derefter boligstøtten og sammenlign nettoudgiften med beboerens indkomst og øvrige faste udgifter.
Er personen endnu ikke godkendt til en plejebolig, kan I begynde med vores guide til visitation til plejehjem og plejebolig.